ข่าวสาร
กฎหมาย
สำรวจทำเล
เวนคืน
สาธารณูปโภค
คำนวณเงินงวด
คำนวณภาษี
ความรู้คู่บ้าน
 
 
กรุงไทย
เอเชีย
กรุงเทพ
ทหารไทย
อาคารสงเคราะห์
กสิกรไทย
กรุงศรีอยุธยา
ไทยพาณิชย์
 
ราคาซื้อขาย* (กรอกราคาซื้อขายเพื่อคำนวณค่าภาษีที่ต้องชำระ) บาท
ราคาประเมิน* (เป็นราคาประเมินจากกรมที่ดิน หากไม่ทราบให้ใช้ราคาขายโดยคร่าวๆ) บาท
ยอดเงินกู้* บาท
ปีถือครองทรัพย์สิน* (ใช้เพื่อหักส่วนลดในการเสียภาษี) ปี
การได้มาโดยมรดกหรือการให้** (กรุณาคลิ๊ก กรณีผู้ขายได้ที่ดินมาจากมรดกหรือการให้)
หมายเหตุ : ข้อมูลในแถบสีเทาใช้ในกรณีการซื้อขายบ้านมือสอง
                  *โปรดใส่ค่าเพื่อคำนวณ
                  ** การได้มาโดยมรดกหรือการให้ จะมีผลต่อภาษีเงินได้ >>รายละเอียดเพิ่มเติม
ค่าจดจำนอง บาท
ค่าธรรมเนียมการโอน*** บาท
ค่าอากร บาท
ภาษีธุรกิจเฉพาะ****
(เป็นภาษีที่ท่านต้องชำระในกรณีเป็นผู้ขาย)
บาท
ภาษีเงินได้บุคคล (ใช้อัตราภาษีก้าวหน้า) บาท

*** ค่าธรรมเนียมการโอน คิดจากอัตราร้อยละ 2 ตามประกาศในราชกิจจานุเบกษา โดยให้ใช้กับการจดทะเบียนซื้อขายบ้านเดี่ยว บ้านแฝด บ้านแถว อาคารพาณิชย์ ตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดินและห้องชุด ทั้งในกรณีที่ผู้ประกอบการเป็นผู้โอนและผู้รับโอนรายต่อๆไปเป็นผู้โอนด้วย

นอกจากนี้ ยังรวมถึงการโอนที่ดินที่ไม่มีสิ่งปลูกสร้าง ในการจัดสรรที่ดินตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน ตลอดจนรวมถึงการโอนอาคารหรืออาคารพร้อมที่ดิน รวมทั้งที่ดินที่ไม่มีสิ่งปลูกสร้าง โดยการเคหะแห่งชาติหรือหน่วยงานของทางราชการ ซึ่งมีอำนาจทำการจัดสรรที่ดินตามกฎหมาย >>รายละเอียดเพิ่มเติม

**** ภาษีธุรกิจเฉพาะมีเงื่อนไข >>รายละเอียดเพิ่มเติม

ค่าธรรมเนียม
รายการ % การคิดคำนวณ
ค่าจดจำนองที่ดิน 1.00
ค่าธรรมเนียมการโอน 2.00
ค่าอากร .50
ภาษีธุรกิจเฉพาะ (รวมภาษีท้องถิ่น) 3.30
ภาษีเงินได้บุคคล (ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย) .00
รายละเอียดเพิ่มเติมของภาษีและค่าธรรมเนียม สำหรับบ้านมือสอง
>> ค่าจดจำนอง ลดเหลือ 0.01%
>> ค่าธรรมเนียมการโอน ลดเหลือ 0.01%
การลดค่าธรรมเนียมการโอนและค่าจดจำนองตามมาตรการกระตุ้นตลาดบ้านมือสอง
มีผลบังคับใช้ตั้งแต่ วันที่ 16 พ.ย.2548 - 31 ธ.ค.2550
สนับสนุนข้อมูลโดย
Copyright © 2005 TopBroker Co.,Ltd. All Rights Reserved. Tel .02-935-9505